發(fā)布時(shí)間：2023/8/7 18:59:45 信息來(lái)源：招采/法務(wù)管理中心 黃毅 瀏覽次數(shù)：4491
軌道御水江岸項(xiàng)目2023年8月-2024年7月廣告服務(wù)單位比選公告
本比選項(xiàng)目 軌道御水江岸項(xiàng)目2023年8月-2024年7月廣告服務(wù)單位比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有資金。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
項(xiàng)目規(guī)模：
軌道御水江岸——江南新核·咫尺江岸·濱江人文生態(tài)TOD社區(qū)。
項(xiàng)目占地約174畝，地處江南區(qū)沙井板塊，位于江南大道與三津大道交匯處，緊鄰地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線與8號(hào)線交匯的上津路站（規(guī)劃），匯集優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)江景等資源。軌道御水江岸將“濱江人文生態(tài)”與“TOD社區(qū)”創(chuàng)新融合，打造自然江畔森居，讓業(yè)主奢享品質(zhì)詩(shī)意空間；項(xiàng)目匠造78-125㎡高層住宅及143㎡舒適合院，敬獻(xiàn)江南核心。在邕城江岸線上最純粹的觀江一公里，呈現(xiàn)自然與人文相融、江畔與森居兼得的低密人居新篇章。
項(xiàng)目名稱：軌道御水江岸項(xiàng)目2023年8月-2024年7月廣告服務(wù)單位
上限控制價(jià)：含稅上限控制價(jià)70000元/月，則含稅總價(jià)為人民幣840000元（捌拾肆萬(wàn)元）。
合同期：12個(gè)月。
項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)江南大道與三津大道交匯處 軌道御水江岸營(yíng)銷中心。
比選范圍：
1.針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號(hào)等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價(jià)值/愿景對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作；
2.針對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)品、目標(biāo)消費(fèi)群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報(bào)告分析、對(duì)甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營(yíng)銷環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、競(jìng)品項(xiàng)目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場(chǎng)優(yōu)秀推廣案例分享等；
3.項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項(xiàng)目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動(dòng)建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；
4.項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實(shí)行個(gè)案小組制，項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對(duì)工作，做好項(xiàng)目廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控；
5.對(duì)本項(xiàng)目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)，具體為：大眾傳播、樓盤(pán)宣傳用品、項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。
6.出品數(shù)量要求：
序號(hào) |
分類 |
細(xì)項(xiàng)說(shuō)明 |
暫估頻次 |
1 |
物料 類 |
戶型圖（高層+合院）、平面圖、價(jià)值單張/折頁(yè)等產(chǎn)品推廣物料 |
開(kāi)盤(pán)前期全套制作、開(kāi)盤(pán)后視情況而定 |
2 |
項(xiàng)目主題周邊 |
一月至少1次 |
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3 |
手提袋、檔案袋、名片等基礎(chǔ)物料 |
開(kāi)盤(pán)前期全套制作、開(kāi)盤(pán)后視情況而定 |
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4 |
工地圍擋展示 |
開(kāi)盤(pán)前至少1次，后續(xù)視現(xiàn)場(chǎng)情況而定 |
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5 |
主形象logo、vi等延展物料 |
開(kāi)盤(pán)前至少1次，后續(xù)視現(xiàn)場(chǎng)情況而定 |
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6 |
活動(dòng) 類 |
活動(dòng)策劃建議 |
一月至少1次 |
7 |
活動(dòng)廣告出品 |
一周至少1次 |
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8 |
營(yíng)銷推廣 類 |
形象主K |
按節(jié)點(diǎn)需求 |
9 |
有聲海報(bào) |
一周至少1次 |
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10 |
素材剪輯視頻 |
一周至少1-2條(20s內(nèi)) |
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11 |
拍攝視頻 |
按節(jié)點(diǎn)需求，合同期內(nèi)至少1月1次 (拍攝取材可多次使用) |
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12 |
價(jià)值/活動(dòng)軟文 |
一周至少1`2篇 |
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13 |
價(jià)值刷屏 |
一周至少5張 |
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14 |
H5等創(chuàng)意推廣 |
按節(jié)點(diǎn)需求，一月至少1次 |
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15 |
產(chǎn)品手冊(cè) |
按節(jié)點(diǎn)需求，合同期內(nèi)至少1次 |
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16 |
市場(chǎng)推廣動(dòng)態(tài)分享 |
一月至少1次 |
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17 |
節(jié)點(diǎn)策略案(含投放建議) |
一月至少1~2次 |
備注：除上表外，服務(wù)范圍、設(shè)計(jì)及文案出品的數(shù)量，還應(yīng)包括其他甲方要求的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣內(nèi)容。
3.比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請(qǐng)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；
3.2 業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過(guò)1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)服務(wù)合同金額30萬(wàn)元及以上的別墅/合院項(xiàng)目廣告服務(wù)業(yè)績(jī)，或成交單價(jià)1.5萬(wàn)/㎡及以上的高端項(xiàng)目廣告服務(wù)業(yè)績(jī)（提供該項(xiàng)目克而瑞后臺(tái)成交價(jià)格截圖證明））（提供合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容，否則視為無(wú)效證明文件）。
3.3 比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒(méi)有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.imdbmvies.net)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年 8 月17 日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。
6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.imdbmvies.net)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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